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以每週為單位開設主題, 請各位將所有哈拉, 閒聊, 苦水, 在這裡告解吧~!

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  #46 (permalink)  
舊 08-13-2006, 19:01
kenichi 的頭像
kenichi kenichi 目前離線
眼看"而立之年"即將到來.......唉... .
 
註冊日期: Sep 2003
文章: 1158
kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!
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引用:
作者: ㊣肥肥㊣
說實話,汐止除了離台北東區稍遠(走高速公路20分內可到,走省道就要40分鐘,不塞車的話...),地勢較低處仍有可能淹水之外,其他的公共建設及發展則是不斷改善中,對於新人置產成家是個不錯的地方(相對於其他三重新莊市容比較沒有這麼紊亂)。

不過很久沒有注意房地產了,所以不是很清楚最近有什麼新房子,不過小小建議僅供參考:

雖然上下班交通有一高、二高、台鐵、省道,但是上下班時間還是一定會塞車,所以建議為了避免不時之需,還是儘量靠近火車站或是有直達台北的公車路線為宜。(希望未來有一天捷運可以延伸過來…不然大概很難改善交通問題…台鐵捷運化…只是個好聽的名詞)目前離汐止最近的捷運站是昆陽站,但是還是太遠,光是搭公車過去也要將近40分鐘以上;比較有希望的是等南港研究院路十字路口那邊的內湖捷運站完工,從汐止過去大概只要10~15分鐘車程。另一方面,汐止離基隆也很近,高速公路過去大約只要20分鐘來回一趟基隆夜市大概一個小時就夠了。

我當初購屋時,平均地價約為12萬/坪上下(我買是4米6的挑高大樓,所以最後是15萬/坪成交),後來颱風淹水的那兩三年跌到谷底約7~8萬/坪,現在我所居住的社區成交價已經逼近20萬/坪大關(因為旁邊是新蓋的國泰醫院,所以突然有大量的護士/醫生/長期看護進駐)。

汐止還有另一種天然災害是山坡地的土石流,由於較精華地段大樓蓋得差不多了,所以很有建商在山坡上蓋了許多的社區(汐止陽明山嗎?),我不建議花大錢去買在靠山坡上交通又不方便的類高級住宅區,以免天災導致人禍…
汐止被岳父.母嫌太遠...堅持要買在內湖
剛剛去看了兩間!
一間在三總旁邊離公司走路三分鐘
17.9坪.挑高4米2.沒車位..一個180
新成屋.開價620........貴
一間在東湖那邊....
30.4坪.挑高4米6.沒車位.一個220
新成屋付裝潢&夾層
開價720..........想殺到600成交.........不過較可能的價錢應該650~670左右...
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  #47 (permalink)  
舊 08-13-2006, 19:37
酷諾斯 的頭像
酷諾斯 酷諾斯 目前離線
犧牲小我奉獻大我之義工
 
註冊日期: Sep 2003
文章: 1618
酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!酷諾斯 絕對是眾人的焦點喔~!!
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引用:
作者: jcs
我家前一陣子也小偸多多 每次損失上萬
實在受不了,才養狗 卻養到寵物狗 只會撒驕 又沒膽
又粉會記仇 又超白目
有一次抓到小偸(當然不是寵物狗的公勞,牠......早就躲起來了!!),才發現是條毒蟲
26歲,慣犯 ,抓到才知道...整條路幾呼都偸遍了 我們損失上萬 ,他賣200
告他嗎 千萬別幹傻事..跟他耗上一年時間,他被關10個月 ,我们呢 ......毒蟲有錢早就買毒去了 那來的錢賠你呀
結論事是........裝監視器或養幾條惡犬吧 至少可以防君子
雖然說損失錢財.人沒事就好了.不過眼睜睜的看"牠"跑掉.心中難免會很X
就如jcs兄.說的這些小偷大都是吸毒的.在巷子有時也會看到用過的針頭
而說實在的對警方的部分實在沒有信心.說要加強巡邏(說真的!!騎著機車從門口只騎過一次就沒看過了).前天白天想說偷完就算了.昨天晚上又來了.還是跑掉了
在我這邊的路燈有裝監視器.不過都是假的.如要養犬可能就不太可能了.家中還有養貓
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  #48 (permalink)  
舊 08-13-2006, 20:18
mizuho 的頭像
mizuho mizuho 目前離線
一般會員
 
註冊日期: Jun 2006
文章: 101
mizuho 正常水平狀態
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引用:
作者: kenichi
汐止被岳父.母嫌太遠...堅持要買在內湖
剛剛去看了兩間!
一間在三總旁邊離公司走路三分鐘
17.9坪.挑高4米2.沒車位..一個180
新成屋.開價620........貴
一間在東湖那邊....
30.4坪.挑高4米6.沒車位.一個220
新成屋付裝潢&夾層
開價720..........想殺到600成交.........不過較可能的價錢應該650~670左右...
東湖會淹水
尤其是南湖橋靠內湖側
大概是東湖路康寧路一帶
一淹水淹超級深,可以淹到南湖橋整個封橋不能走
三思三思呀~~~~~~
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  #49 (permalink)  
舊 08-13-2006, 21:48
a5643fd4 的頭像
a5643fd4 a5643fd4 目前離線
人型兵器量產工廠 空中合體廠 廠長
 
註冊日期: Sep 2003
住址: 台灣共和國
文章: 2066
a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來
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引用:
作者: kenichi
一間在東湖那邊....
30.4坪.挑高4米6.沒車位.一個220
新成屋付裝潢&夾層
開價720..........想殺到600成交.........不過較可能的價錢應該650~670左右...
建一兄在煩惱購屋
我現在則在煩惱裝潢
由於薪水並沒有隨著年資在增加, 反而年年降低
很想將裝潢費降低
不過設計師開出最低裝潢費, 是150萬
再加上設計費家電費, 少說兩百萬.....

不過想請設計師在小孩房訂一個大展示櫃 (因為目前還沒有小孩)

今晚去看工地, 客廳視野還不錯, 好像可以看到遠遠大肚山的燈火
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  #50 (permalink)  
舊 08-13-2006, 22:45
kenichi 的頭像
kenichi kenichi 目前離線
眼看"而立之年"即將到來.......唉... .
 
註冊日期: Sep 2003
文章: 1158
kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!
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引用:
作者: icewolf
應該說"鱈場蟹"是生長在日本北海道的KING CRAB,其他高緯度海域也產KING CRAB
http://www.fishermansexpress.com/king-crab-101.html
以上即為阿拉斯加產的。
帝王蟹在日本正確名稱是"鱈場蟹"TARABAGANI....TARA是日文中的鱈,TARABA也就是鱈場,意即在鱈魚釣場生存的螃蟹。
還有南美智利附近也產此種螃蟹,外型很像但身上尖刺較長,一些大賣場有進此種螃蟹。

至於澳洲的"皇帝蟹"十多年前台灣有餐廳引進的樣子,它是世界上最重的螃蟹,大不等於重,看體型就知道了,"皇帝蟹"的原名一時找不到。
http://hk.geocities.com/gh_magazine/jetour01.htm

不過自從鱈場蟹在當初以"KING CRAB"譯為帝王蟹在臺灣大大流行後,也很容易把帝王蟹叫成皇帝蟹,畢竟"皇帝"與"帝王"是意思相同的詞,此外又因此有人很容易把日本海域產的長腿螃蟹都稱為"帝王蟹",可是鳕場蟹與松葉蟹與高腳蟹相差甚多,至少以生物分類上鳕場蟹與椰子蟹,寄居蟹的血緣還比上述二種日本螃蟹較親近。
冰狼兄.........好久沒看到你出聲囉!!!
沒想到您對螃蟹那麼有研究!!!
引用:
作者: mizuho
東湖會淹水
尤其是南湖橋靠內湖側
大概是東湖路康寧路一帶
一淹水淹超級深,可以淹到南湖橋整個封橋不能走
三思三思呀~~~~~~
今天看的第二間就在康寧路公視後山那邊
不過是公寓室且樓層在10樓所以沒什麼淹水
的煩惱!!如果真的有淹.應該也是車被滅頂吧!?
多謝mizuho兄提醒!!
引用:
作者: a5643fd4
建一兄在煩惱購屋
我現在則在煩惱裝潢
由於薪水並沒有隨著年資在增加, 反而年年降低
很想將裝潢費降低
不過設計師開出最低裝潢費, 是150萬
再加上設計費家電費, 少說兩百萬.....

不過想請設計師在小孩房訂一個大展示櫃 (因為目前還沒有小孩)

今晚去看工地, 客廳視野還不錯, 好像可以看到遠遠大肚山的燈火
太貴了吧!??????
a5643fd4兄!!我真的不知道設計那麼貴
今天早上還在跟岳父談說設計大概60~70左右吧!?
還是...a5643fd4兄你們家是超過80坪的豪宅????
所以才要那麼貴???
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  #51 (permalink)  
舊 08-13-2006, 23:10
a5643fd4 的頭像
a5643fd4 a5643fd4 目前離線
人型兵器量產工廠 空中合體廠 廠長
 
註冊日期: Sep 2003
住址: 台灣共和國
文章: 2066
a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來a5643fd4 擁有令人期待的光輝未來
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引用:
作者: kenichi
太貴了吧!??????
a5643fd4兄!!我真的不知道設計那麼貴
今天早上還在跟岳父談說設計大概60~70左右吧!?
還是...a5643fd4兄你們家是超過80坪的豪宅????
所以才要那麼貴???
室內只有39坪(台中房子通常不挑高, 所以不可能做夾層), 而且我的平面圖有po在本論壇說
建一兄可以去"為了心愛玩具,再買一幢房子?"討論串看

我前幾天才去看過同學的房子, 離我家不遠, 他買透天厝, 總共90坪雙平面車位
只有兩夫妻住, 好獻慕, 可是那邊晚上好暗, 他老婆如果一人出門一定要帶電擊棒
他說裝潢只花了100萬, 乍聽之下好像很少, 不過很多家俱他都不聽設計師意見自己買, 所以可能不包括在內, 我跟老婆看過他的裝潢後, 只覺得......有裝潢嗎? 怎麼跟買系統傢俱差不多
所以, 決定多花點錢, 也要讓家裡有點裝潢味, 畢竟設計費可不便宜

為了有大一點的房子展示心愛的玩具, 只好離開家鄉台北, 到台中成家立業, 一切都是為了玩具呀!
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  #52 (permalink)  
舊 08-13-2006, 23:29
kenichi 的頭像
kenichi kenichi 目前離線
眼看"而立之年"即將到來.......唉... .
 
註冊日期: Sep 2003
文章: 1158
kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!kenichi 絕對是眾人的焦點喔~!!
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引用:
作者: a5643fd4
室內只有39坪(台中房子通常不挑高, 所以不可能做夾層), 而且我的平面圖有po在本論壇說
建一兄可以去"為了心愛玩具,再買一幢房子?"討論串看

我前幾天才去看過同學的房子, 離我家不遠, 他買透天厝, 總共90坪雙平面車位
只有兩夫妻住, 好獻慕, 可是那邊晚上好暗, 他老婆如果一人出門一定要帶電擊棒
他說裝潢只花了100萬, 乍聽之下好像很少, 不過很多家俱他都不聽設計師意見自己買, 所以可能不包括在內, 我跟老婆看過他的裝潢後, 只覺得......有裝潢嗎? 怎麼跟買系統傢俱差不多
所以, 決定多花點錢, 也要讓家裡有點裝潢味, 畢竟設計費可不便宜

為了有大一點的房子展示心愛的玩具, 只好離開家鄉台北, 到台中成家立業, 一切都是為了玩具呀!
a5643fd4兄!!
我不是為了心愛的玩具才買房子的~~
兒子快7個月大了!!我也希望自己和妻子能有自己的空間
所以才選擇搬出岳父.母家~
其實我當初真的蠻想到汐止看房子的!!
小弟非常看好東湖.南港.汐止這三個地段~
近年來淹水的情況慢慢改善外...交通上除了尖峰時段
外都還過得去!!
怎料...被嫌太遠外還說屋齡最好是別超過5年的唷!!!!!
所以現在方向轉到內科&西湖這邊來了...
我跟a5643fd4兄正好相反....我是苗栗人......
為了要打拼所以才隻身北上....一來就待了8~9年...
現在結婚.生小孩....還要置產了....人生真的變化無常啊............
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  #53 (permalink)  
舊 08-14-2006, 00:58
icewolf 的頭像
icewolf icewolf 目前離線
潛水中寡言的亂收
 
註冊日期: Sep 2003
住址: 無差別級亂收流
文章: 520
icewolf 的作為令人敬仰!!icewolf 的作為令人敬仰!!icewolf 的作為令人敬仰!!icewolf 的作為令人敬仰!!icewolf 的作為令人敬仰!!icewolf 的作為令人敬仰!!
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引用:
作者: kenichi
冰狼兄.........好久沒看到你出聲囉!!!
沒想到您對螃蟹那麼有研究!!!
因為小時候就喜歡吃螃蟹蝦類,現在仍然喜歡吃,只是大了也喜歡各種螃蟹的外型,想吃好吃的螃蟹就會多去留意注意各種螃蟹的資訊。
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  #54 (permalink)  
舊 08-14-2006, 04:51
滕邪郎 的頭像
滕邪郎 滕邪郎 目前離線
魔界新戰神
 
註冊日期: Dec 2005
住址: 玩具亂葬崗
文章: 2640
滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!滕邪郎 絕對是眾人的焦點喔~!!
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唉...王健民輸球了啦..真是天殺的壞消息..
最討厭熬夜看比賽輸球了..
愛睏..睡覺去..
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來哦!來哦!好康的都在這裡唷!
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