03-02-2007, 11:57
|
||||
|
||||
我房子的隔壁空地準備蓋房子了....
這兩天都是敲敲打打製造噪音的拆除原有的停車棚..... 蓋起來好, 我這棟房子有了依靠和遮蔽物, 未來會涼快些~ 不過另外就是換我要去當壞鄰居了.... 話說我這棟房子原建地並不大, 只有13坪左右, 而我隔壁的地主持有地坪都是一倆百坪的.. 所以當時我長輩有意把我這塊地賣給他們, 或是跟他們買些地讓坪數大一點好蓋建築物... 結果當然都沒談成....(人家地很多, 不要我一塊小地) 結果等我這塊地整地好了, 鋼筋打好後, 才來說要買.......去~ 誰理你. 當然就不歡而善... 等在灌漿時, 跑來阻擋說要我退幾分留有防火巷....不然不給蓋... OK. 留有防火巷是應該的.... 所以囉....現在換他們在蓋時, 壞鄰居就換我當了....我也要去要求一律退幾分留有防火巷與我這棟建築物有隔閡. 嘿嘿....我13坪退幾分也才一點地坪.....他百多坪退幾分就少了好幾坪....嘿嘿嘿..
__________________
Winston  【必看】TWC 註冊會員規範 Ver.1.4 12. 禁止任何政治相關的文章話題出現. 以上規範如有違反, 砍文! 二度再犯者, 封鎖帳號 or 刪除帳號. 
|
|
03-02-2007, 14:50
|
||||
|
||||
|
引用:
不過上車以後發現還可以騎～只是有「怪聲」而已...  所以厚著臉皮騎車道維修店去... 運氣還不錯～其實只有前輪的一個螺帽鬆脫... 補一下零件加上調整車前置物籃、輪胎打氣... 我發現現在的情形比以往還要好騎、舒適好多倍...  不過以後真的是會騎慢～無論天候狀況如何... 這樣子一來可以使自己不再重蹈覆轍... 二來可以培養一下自己的耐性...（三來...還沒想到...） 對自己的身心都有幫助....  引用:
 希望兩位老大身體都能逐漸好轉... （當然～我自己的傷口也越來越小...顏色越來越淡...  ）
__________________
新˙玩具經濟學： 預算有限 產品無窮 以「萬」惡的「代」表為研究對象 以滿足自己的收藏願望為終極目標 我研究的地點：台灣動漫精品線上購物網 http://shop.twcomics.com/ 
|
|
03-02-2007, 14:51
|
||||
|
||||
|
引用:
不然就是在他拉線的時候在旁邊親自監督,這樣他們比較不敢'偷吃' 不然一般偷吃步的作發都推託給'建築工地的工人' 想到去年我進行增建工程時左鄰右舍的圍攻(我老家是連棟透天)  公共壁部分我是讓步了,不過正等著他們修繕中來記回馬槍~ 
__________________
2007/6/13 值得紀念之光榮日~ 好 康 分 享 區~ http://shop.twcomics.com/ 偽基百科~ http://zh.uncyclopedia.info/wiki/%E9%A6%96%E9%A0%81
|
|
03-02-2007, 14:53
|
||||
|
||||
|
引用:
引用:
這個部份也是核發建照時的重要參考事項...  所以多爭取一些~一方面可以"報仇"...二方面最主要是"安全"... 有時候做個惡鄰居也不見得都是壞事...嘿嘿.... 如果老大家裡頭有人懂建築的更好... 測量地界時~就可以讓自己"佔便宜".... 現在住宅的密度真是高的可以... 寸土寸金地~拼命蓋房子...  我自己的租屋處附近也是一堆人搶著蓋房子... 有的蓋民宿~有的蓋學生宿舍.... 不過目的差不了多少~都是想要"等著坐著領錢"....
__________________
新˙玩具經濟學： 預算有限 產品無窮 以「萬」惡的「代」表為研究對象 以滿足自己的收藏願望為終極目標 我研究的地點：台灣動漫精品線上購物網 http://shop.twcomics.com/
|
|
03-02-2007, 14:58
|
||||
|
||||
|
引用:
__________________
Winston 【必看】TWC 註冊會員規範 Ver.1.4 12. 禁止任何政治相關的文章話題出現. 以上規範如有違反, 砍文! 二度再犯者, 封鎖帳號 or 刪除帳號.
|
|
03-02-2007, 15:03
|
||||
|
||||
|
引用:
那那天來辦各聚會如何....QOO壞鄰居烙狼來~ 說真的這年頭好像真的 比誰講話大聲,誰比較不要臉...他就佔盡優勢~
__________________
2007/6/13 值得紀念之光榮日~ 好 康 分 享 區~ http://shop.twcomics.com/ 偽基百科~ http://zh.uncyclopedia.info/wiki/%E9%A6%96%E9%A0%81
|
|
03-02-2007, 15:05
|
||||
|
||||
|
引用:
辦聚會也不錯, 不過天曉得哪天他要丈量或是施工..... 臨時喊聚會也找不到人吧...
__________________
Winston 【必看】TWC 註冊會員規範 Ver.1.4 12. 禁止任何政治相關的文章話題出現. 以上規範如有違反, 砍文! 二度再犯者, 封鎖帳號 or 刪除帳號.
|
|
03-02-2007, 15:23
|
||||
|
||||
|
依建築技術規則第111條規定：建築物應自基地(他的基地,不是從你的地上開始算)後側面之境界線，退縮淨寬1.5公尺以上之空地，為防火間隔。而在防火巷或防火間隔擅自搭建建物者，即為防火間隔或防火巷違章建築。
此外如果他蓋的是鐵皮屋或是不具防火的構造物,那四週應自境界線退縮3M以上 可以先提醒他,如果他到十丈量畫線後越界了,按照建築法之規訂,到時候上法院你有權請求排除侵害,事先要先去警局備案~ 如果他是直接在防火巷亂蓋東西,那直接舉發報請工務局拆除,速度更快~ 法律面我就不了了,不過我看過蓋到一半被隔壁告防火巷侵占而拆掉的案例...(邪惡的鄰居) 引用:
建築技術規則只規定建築物在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近基地有一小時 以上之有效日照。 至於這部分若是被侵害,好像也沒辦法,目前台灣法律並未文明規定... 依照物權與土地所有權>日照權(他在他的基地只要符合建築法規基本規範,你打官司應該也沒啥用...) 這部分美日就訂定的比較明確了 反正台灣的建築法規是美日混血的變種奇特產物... 若是大樓的話只能藉由陽台改以採光罩讓光線多一點進來,位於頂層的話則考慮開各天窗 都趙不到陽光的房間對人的健康很不好....
__________________
2007/6/13 值得紀念之光榮日~ 好 康 分 享 區~ http://shop.twcomics.com/ 偽基百科~ http://zh.uncyclopedia.info/wiki/%E9%A6%96%E9%A0%81 此文章於 03-02-2007 17:02 被 wau 編輯.
|
|
03-02-2007, 16:49
|
||||
|
||||
野人獻曝？錦上添花？
這個....
「日照權」目前台灣的法制還沒有正式被承認... 所以要以現有的法律規定要向鄰居主張自己的「日照權」被侵害... 是不太容易成立的.... 目前頂多是主張建築越界...要鄰地建築的所有人出面解決...
__________________
新˙玩具經濟學： 預算有限 產品無窮 以「萬」惡的「代」表為研究對象 以滿足自己的收藏願望為終極目標 我研究的地點：台灣動漫精品線上購物網 http://shop.twcomics.com/
|
|
03-02-2007, 17:01
|
||||
|
||||
|
日照權觀念在建築法規中被討論很多次了
但是遲遲沒有進入修法與再實行細則中訂定明確規範是因為 台灣早期建築法規定定不完備,所以集合住宅與大廈都蓋的很密集 再者法規有沿用日治時期的也有引用近代歐美的條例 倘若真的實行大概有1/3的房子要'卡'掉..... 未來大概也只能藉由都市更新獲老舊社區更新來改善....慢慢長..路 若是鄰棟建物因為違建加蓋而危害到自己住宅的'日照權',是可以依法請求拆除, 除此之外大概真的別無他法....
__________________
2007/6/13 值得紀念之光榮日~ 好 康 分 享 區~ http://shop.twcomics.com/ 偽基百科~ http://zh.uncyclopedia.info/wiki/%E9%A6%96%E9%A0%81
|
|
03-03-2007, 17:46
|
||||
|
||||
|
昨晚去畫畫班接小朋友下課
車子停在隔壁人家的"專用停車位"(當時他們家的車並不在) 出來時那人家的女主人拿著車鑰匙靠在牆邊見我一出現就一付很跩的模樣去開車準備停在他的"專用位" 結果今天發現車子被刮刮樂了  還見底各位覺得用啥方法給他"適當"的"獎勵" 因為覺得這種行徑時在太惡劣了
__________________
不知道比較幸福 ~~~~~~~~~~ 我們知道 你將帶著你的愛活在許多人的身上 我們會為你禱告 阿門 ========================我是分隔線 好康報報 http://shop.twcomics.com/ 我的部落 http://tw.myblog.yahoo.com/jw!HS7UjC...SoDNHTUCVhH4U/
|
|
#88 ( |
